Bảo hiểm là một thuật ngữ pháp lý được sử dụng trong trường hợp mất mát tài chính. Bảo hiểm cung cấp một cách bảo vệ khỏi mất mát. Cá nhân hoặc công ty hoặc tổ chức cung cấp bảo hiểm được gọi là Người bảo hiểm, và người nhận được lợi ích từ việc mua và bảo hiểm được gọi là bên mua bảo hiểm. Liên quan đến tài sản hoặc đất đai, bảo hiểm đóng một vai trò quan trọng đối với Người thuê cũng như Người thuê. Vì vậy Bảo hiểm Người cho thuê và Người thuê là rất cần thiết nếu đất hoặc tài sản được trao cho ai đó hoặc người sở hữu nó trong một thời gian tạm thời.
Bảo hiểm cho người thuê nhà so với Bảo hiểm cho người cho thuê
Sự khác biệt giữa Bảo hiểm cho Người thuê và Người thuê là trong Bảo hiểm Người thuê, người thuê sở hữu đất đai hoặc bất động sản trong vài năm. Bảo hiểm Người thuê tương tự như Bảo hiểm Chủ đất. Vì trong một thời gian dài, nó nắm giữ các quyền như chủ đất. Bảo hiểm của Người cho thuê bảo vệ quyền lợi của người thuê sống trong ngôi nhà hoặc căn hộ của Chủ đất.
Bảo hiểm cho người thuê theo cách rất giống với Bảo hiểm cho chủ đất vì Người thuê trở thành người đứng đầu hợp pháp đối với tài sản hoặc đất đai trong một khoảng thời gian nhất định hoặc trong một khoảng thời gian không xác định. Người thuê giống như một người giám hộ hợp pháp. Bảo hiểm cho người thuê nhà bao gồm một chính sách bao gồm chi phí xây dựng hoặc thay thế tài sản hoặc đất đai trong thiên tai cũng như nếu có bất kỳ thiệt hại nào xảy ra đối với đồ đạc, quần áo, đồ trang sức, đồ gia dụng và bát đĩa, v.v.
Bảo hiểm của Người cho thuê dành cho người sống trong tài sản nhưng không sở hữu tài sản đó. Nhưng họ muốn bảo vệ đồ đạc cá nhân của họ có bên trong nhà hoặc tài sản. Bảo hiểm của Người cho thuê không bao gồm các quyền và tài sản của họ trong Bảo hiểm của Chủ đất hoặc Người thuê. Renter’s Insurance sẽ chỉ cung cấp cho họ chi phí thay thế nếu bất kỳ thứ gì bị hư hỏng hoặc mất mát trên tài sản.
Bảng so sánh giữa bảo hiểm cho người thuê và bảo hiểm cho người thuê
| Các thông số so sánh | Bảo hiểm người thuê nhà | Bảo hiểm người thuê |
| Trú ngụ | Nó được bảo hiểm trong Bảo hiểm Người thuê. | Nó không được bảo hiểm cho Người thuê. |
| Phí tổn | Nó đắt hơn bảo hiểm của Người thuê. | Nó ít tốn kém hơn. |
| Trách nhiệm pháp lý | Tài sản Cá nhân và Trách nhiệm pháp lý được bảo hiểm. | Tất cả các khoản nợ phải trả không được bảo hiểm. |
| Nguồn gốc | Nó đến vào những năm 1600 từ London. | Nó đến từ Mỹ vào những năm 1950. |
| Chính sách tốt nhất | Geico, Metlife, Progressive, Foremost, v.v. | Câu lạc bộ Ô tô Nam California, Trang trại Tiểu bang, ASI Progressive, v.v. |
Bảo hiểm người thuê nhà là gì?
Bảo hiểm Người thuê mang lại cho người thuê một quyền hợp pháp, giống như chủ nhà hoặc chủ sở hữu tạm thời. Bảo hiểm Người thuê bao gồm tài sản hoặc đất đai được trao cho người thuê trong thời gian dài hơn. Nó chỉ giống như một tài sản cá nhân cho người thuê nhà. Bảo hiểm bao gồm quyền sở hữu tự do của một tài sản, có nghĩa là nó có thể được cho thuê.
Quyền sở hữu tài sản được mua, và nó có thể được bán và mua theo Bảo hiểm Người thuê. Bảo hiểm bao gồm các điều khoản của thỏa thuận, hợp đồng và luật tài sản đan xen với nhau. Lịch sử của Bảo hiểm Người thuê có thể bắt nguồn từ thời Trung cổ ở Anh. Nó giải thích mối quan hệ giữa chủ nhà và người thuê nhà. Người thuê, khi nhận được đất hoặc tài sản từ chủ sở hữu, họ có thể làm bất cứ điều gì họ muốn với tài sản đó. Ví dụ, nó có thể cho thuê tài sản, thay đổi tài sản, làm nông nghiệp, v.v.
Bảo hiểm cho người thuê bao gồm việc người thuê phải được sở hữu vật chất. Nó sẽ có thể có một điều kiện sống được. Nếu chủ nhà vi phạm pháp luật, Người thuê nhà có thể kiện anh ta / cô ta và cũng được bảo hiểm cho những thiệt hại đang xảy ra. Nơi ở của người thuê nhà, tài sản cá nhân và tất cả các khoản nợ được bảo hiểm giống như chủ sở hữu nhận được bảo hiểm của chủ sở hữu trong nhà.
Bảo hiểm của Người thuê là gì?
Bảo hiểm cho Người thuê là một chính sách được thực hiện cho người thuê để bảo vệ quyền lợi của họ. Có ít quyền lợi được bảo hiểm hơn trong Bảo hiểm của Người cho thuê, không giống như Bảo hiểm của Người thuê. Nó không bao gồm nhà ở và cấu trúc trong phạm vi bảo hiểm. Nhưng tài sản cá nhân được bảo hiểm như phá hoại, trộm cắp, hỏa hoạn, vv Nó cung cấp cho họ những trách nhiệm pháp lý nhất định. Nó ít tốn kém hơn Bảo hiểm Người thuê.
Trong nhiều tài sản cho thuê, điều bắt buộc là người thuê phải có bảo hiểm cho người thuê. Trong bảo hiểm của Người cho thuê, có ba điều được bảo hiểm, đó là trách nhiệm cá nhân, mất quyền sử dụng và tài sản cá nhân. Các công ty là nhà bảo hiểm liên tục theo dõi bảo hiểm của người thuê và kiểm tra cơ sở dữ liệu về ngày hết hạn, số lần hủy và thông tin bổ sung về bất động sản, chủ nhà, v.v. Có sự thay đổi trong chính sách Bảo hiểm của người thuê tùy thuộc vào công ty.
Ví dụ: một số công ty sẽ chỉ theo dõi các chính sách của họ, trong khi những công ty khác sẽ xem cả chính sách của bên thứ ba và chính sách của công ty. Nếu người thuê nhà cũng có quyền lợi của bảo hiểm bổ sung cùng với bảo hiểm của Người thuê nhà, thì người đó có nhiều quyền và phạm vi bảo hiểm hơn chủ sở hữu căn nhà. Bảo hiểm cho người thuê đã được bắt đầu vào giữa thế kỷ 20 cùng với Bảo hiểm cho chủ nhà (mặc dù nó đã tồn tại trước đây). Nhưng nó đã được bắt đầu ở New York, Mỹ.
Sự khác biệt chính giữa bảo hiểm cho người thuê và bảo hiểm cho người thuê
Sự kết luận
Cả Bảo hiểm của Người thuê và Người cho thuê đều bao gồm các quyền tài sản. Nhưng Bảo hiểm Người thuê có nhiều quyền hơn Bảo hiểm Người thuê. Người thuê có thể sử dụng tài sản hoặc đất đai theo ý muốn của mình. Nó cũng có thể tạo ra những thay đổi. Trong khi Người cho thuê không thể thực hiện bất kỳ thay đổi nào ngoại trừ tài sản cá nhân. Bảo hiểm cho người thuê làm cho người thuê trở thành người giám hộ hợp pháp cho tài sản và chịu trách nhiệm, trong khi Bảo hiểm cho người thuê làm cho người thuê trở thành một người tự do và họ không phải chịu bất kỳ trách nhiệm nào vì tất cả mọi thứ đã được bảo hiểm.
