Bảo hiểm là một thỏa thuận hợp đồng giữa công ty bảo hiểm và cá nhân được bảo hiểm. Nó bảo vệ cá nhân khỏi những tổn thất tài chính có thể xảy ra do tai nạn, thảm họa và các sự kiện không chủ ý khác. Bảo hiểm cho người thuê nhà và miễn trừ thiệt hại về tài sản là các chính sách bảo hiểm bảo vệ chủ sở hữu và người cư trú khỏi những tổn thất tài chính trong một số trường hợp được liệt kê trong tài liệu chính sách.
PDLW so với Bảo hiểm của Người cho thuê
Sự khác biệt giữa PDLW và bảo hiểm cho người thuê nhà là việc miễn trừ Thiệt hại Tài sản bảo vệ chủ sở hữu hoặc người quản lý căn hộ khỏi những tổn thất tài chính phát sinh do sự bất cẩn của cư dân, trong khi bảo hiểm của người thuê bảo vệ tài sản cá nhân của cư dân khỏi thảm họa, tai nạn và trộm cắp trong Tòa nhà. PDLW chỉ bảo hiểm cho những thiệt hại đối với tòa nhà, trong khi bảo hiểm của Người thuê bảo hiểm cho tất cả tài sản trong nhà.
PDLW là một lựa chọn trong chương trình trách nhiệm pháp lý của người thuê nhà (RLL) để bảo vệ chủ nhà hoặc người quản lý tòa nhà khỏi thiệt hại tài chính khi có bất kỳ thiệt hại nào xảy ra đối với tòa nhà do sự sơ suất của cư dân. Chương trình bao gồm bốn sự kiện như khói, cháy, nổ và rò rỉ nước. Cư dân phải tham gia chương trình và trả thêm tiền thuê hàng tháng để sử dụng tài sản.
Mặt khác, bảo hiểm cho người thuê nhà là một chính sách mà người cư trú phải mua bảo hiểm cho các tài sản cá nhân như đồ trang sức, máy móc điện tử, con người, đồ đạc và các tài sản thiết yếu khác trong nhà để được hỗ trợ tài chính khi có thiên tai và tai nạn. Chính sách bảo hiểm của người thuê nhà cung cấp hỗ trợ y tế; bố trí tòa nhà khác để di dời khi có thiên tai.
Bảng so sánh giữa PDLW và Bảo hiểm của người thuê
| Các thông số so sánh | PDLW | Bảo hiểm người thuê |
| Được bảo hiểm | Chủ sở hữu hoặc người quản lý tài sản | Cư dân |
| Bao gồm các sự kiện | Cháy, khói, nổ, rò rỉ nước, tràn, và dự phòng cống rãnh. | Khói, phá hoại, sét đánh, trộm cắp, nổ, gió bão, mưa đá, thiết bị lưu trữ, rò rỉ nước, núi lửa, và những thứ khác trong công ty bảo hiểm. |
| Bảo vệ | Nó bảo vệ tòa nhà. | Nó bảo vệ tất cả các tài sản của cư dân như thiết bị điện tử, con người, vật nuôi, đồ nội thất, thiết bị nhà bếp và các tài sản khác. |
| Sự chi trả | Cư dân phải trả thêm tiền thuê mỗi tháng cho chủ sở hữu nếu chủ sở hữu tham gia vào chương trình PDLW. | Người cư trú phải trả một khoản phí bảo hiểm cho công ty bảo hiểm hàng tháng hoặc hàng năm. |
| Lợi ích | Việc từ bỏ có lợi cho cả chủ sở hữu và những cư dân khác trong trường hợp các tòa nhà nhiều gia đình. | Chính sách này có lợi cho cả người thuê và chủ nhà trong trường hợp có bất kỳ tai nạn nào xảy ra. |
PDLW là gì?
Chương trình Miễn trừ Thiệt hại Tài sản được áp dụng trong chương trình trách nhiệm pháp lý của người thuê nhà trong đó chủ nhà hoặc người quản lý tài sản tự đăng ký để bảo vệ mình khỏi những tổn thất tài chính do sự sơ suất của cư dân. Nó không phải là một chính sách nhưng bảo vệ chủ sở hữu của các tòa nhà khỏi những thiệt hại về bồi thường. Với chương trình này, cộng đồng các tòa nhà đã giảm được thiệt hại.
Cộng đồng hoặc chủ nhà nhận được khoản bồi thường tối thiểu là $ 100000 trong trường hợp tòa nhà bị hư hại. Những cư dân khác của căn hộ cũng nhận được $ 10000. Chương trình giám sát hành vi của cư dân trong khu nhà để bảo vệ các tòa nhà khỏi bị hư hại.
Chương trình cũng bao gồm nhà ở cho sinh viên, nhà ở quân đội, nhà ở có hỗ trợ, nhà tự động, nhà ở chế tạo và HOA. Miễn trừ Thiệt hại Tài sản bao gồm bốn sự kiện như khói, lửa, rò rỉ nước, và dự phòng hệ thống thoát nước. Chủ nhà được bảo hiểm và là người trực tiếp yêu cầu số tiền PDLW trong trường hợp sự kiện trên xảy ra.
PDLW không cung cấp bất kỳ biện pháp bảo vệ nào cho cư dân cũng như không cung cấp bất kỳ sự thay thế nào đối với các hạng mục tài sản của cư dân. Cư dân có thể yêu cầu số tiền nếu không có thiệt hại nào xảy ra cho tòa nhà. Chương trình Miễn trừ Thiệt hại Tài sản chỉ bảo vệ tòa nhà của chủ nhà. Nó chỉ mang lại lợi ích cho chủ nhà chứ không phải cư dân của tòa nhà.
Bảo hiểm của Người thuê là gì?
Bảo hiểm cho người thuê nhà là một chính sách bảo vệ đồ đạc cá nhân của cư dân trong trường hợp thiên tai như lốc xoáy, mưa đá, gió bão và các sự cố khác như phá hoại, trộm cắp, cháy nổ, rò rỉ nước và hỏa hoạn. Chính sách bảo hiểm Người cho thuê bảo vệ tất cả đồ đạc của người cư trú và cũng bảo vệ chủ sở hữu khỏi những tổn thất tài chính. Chính sách bảo hiểm của người thuê nhà yêu cầu một danh sách hàng tồn kho, bằng chứng về quyền sở hữu để yêu cầu bảo hiểm. Chi phí bảo hiểm phụ thuộc vào phạm vi tài sản.
Chủ xe có thể lựa chọn giá trị thay thế hoặc giá trị chi phí thực tế tại thời điểm đăng ký bảo hiểm. Chi phí bảo hiểm thực tế trung bình sẽ từ $ 15 đến $ 30 mỗi tháng, trong khi chi phí thay thế sẽ nhiều hơn chi phí thực tế. Bảo hiểm của người thuê cũng cung cấp hỗ trợ y tế cho những người khác và vật nuôi bị thương. Bảo hiểm cho thuê cũng được áp dụng cho tài sản bên ngoài nhà như xe hơi và các đồ đạc khác. Nó cũng bao gồm các chi phí sinh hoạt bổ sung như hóa đơn khách sạn, hóa đơn nhà hàng và thực phẩm cho đến khi ngôi nhà được thu hồi.
Sự khác biệt chính giữa PDLW và Bảo hiểm của người cho thuê
- PDLW là một điều kiện trong hợp đồng quản lý tài sản riêng lẻ hoặc đa gia đình của công ty giữa chủ sở hữu và người thuê để chuyển giao các trách nhiệm tài chính cho người thuê khi bất kỳ thiệt hại nào gây ra cho tòa nhà do người thuê sơ suất, trong khi bảo hiểm Người thuê là chính sách bảo hiểm để bảo vệ cá nhân. tài sản trong tòa nhà khi có bất trắc xảy ra.
- PDLW chỉ bảo vệ tòa nhà, trong khi người thuê bảo hiểm tất cả tài sản trong nhà của cư dân.
- Chủ nhà hoặc những người quản lý tài sản có thể yêu cầu số tiền PDLW, trong khi người cư trú là người được bảo hiểm trong hợp đồng bảo hiểm của người thuê nhà để yêu cầu.
- Cư dân phải trả thêm tiền thuê nhà cho chủ sở hữu trong PDLW, trong khi cư dân phải trả một khoản phí bảo hiểm cho công ty bảo hiểm.
- PDLW chỉ bao gồm bốn sự kiện như khói, lửa, rò rỉ nước và dự phòng hệ thống thoát nước. Bảo hiểm của người cho thuê bao gồm các sự kiện như phá hoại, khói, lửa, mưa đá, bão, núi lửa và thiên tai theo tiêu chuẩn của công ty.
Sự kết luận
Bảo hiểm cho người thuê nhà và các chương trình Miễn trừ Thiệt hại Tài sản rất có lợi cho cư dân và chủ nhà, đặc biệt là ở những khu vực thường xuyên xảy ra thiên tai. Bảo hiểm và các chương trình miễn trừ bảo vệ cư dân và chủ nhà khỏi những thiệt hại về tài chính. Bảo hiểm cho người thuê nhà bảo vệ cả cư dân và chủ nhà, trong khi các Điều khoản Miễn trừ Thiệt hại Tài sản bảo vệ chủ nhà khỏi những tổn thất phát sinh do sự sơ suất của cư dân.
