Thế giới xoay quanh việc ai đó sử dụng tiền của ai đó ngay lập tức và trả tiền hoặc sản phẩm của một bên khác để đáp ứng nhu cầu của họ. Tài chính và cho thuê là hai thuật ngữ phổ biến trong bộ phận quản lý tiền tệ và các kỹ thuật theo chúng đã được sử dụng trong một thời gian.
Tài chính và Cho thuê
Sự khác biệt chính giữa tài chính và cho thuê là cả hai đều có các phương thức hoạt động khác nhau. Tài chính là việc nhận tiền cho một lần sử dụng và trả một số tiền nhỏ hàng tháng trong khi cho thuê người nhận sử dụng sản phẩm của chủ sở hữu và trả hàng tháng cho nhà cung cấp dịch vụ.
Tài chính là bộ phận giải quyết việc cho vay và giữ một khoản thế chấp cho cùng một khoản vay. Khoản vay hoạt động trên một quy trình đơn giản. Người cho vay nhận một khoản tiền một lần cho các nhu cầu và trả góp cho người cho vay trong số tháng đã được quyết định. Bất kỳ sự chậm trễ nào trong việc trả góp đều dẫn đến bị phạt và bạn cũng phải trả trước.
Cho thuê là một quá trình đưa vật thuộc sở hữu của chủ sở hữu và cho người khác thuê vật đó mà họ phải trả tiền. Việc thanh toán hợp đồng thuê hoặc đối tượng là do chủ sở hữu ấn định và sau khi thương lượng, nó được ghi vào hợp đồng. Ví dụ, chính phủ cho thuê đất của một ngôi nhà là 99 năm và chúng tôi phải trả thuế nhà cho nó.
Bảng so sánh giữa tài chính và cho thuê
| Các thông số so sánh | Tài chính | Cho thuê |
| Sự định nghĩa | Tài chính đang sử dụng một số tiền nhất định mà người đào hang phải trả trong thời gian ngắn | Cho thuê là quá trình có hợp đồng giữa bên cho thuê và bên thuê trong một thời hạn. |
| Chủ nhân | Trong tài chính, người trả tiền là chủ sở hữu sau khi thanh toán hoàn toàn. | Người sở hữu vật lúc đầu có quyền sở hữu sau khi hợp đồng chấm dứt. |
| Đang làm việc | Khoản thanh toán tài chính được đưa ra dưới hình thức trả góp và một số khoản được đưa ra ngay từ đầu được gọi là khoản trả trước. Các khoản trả góp đã bao gồm lãi suất. | Việc thanh toán được chia theo từng đợt trong hợp đồng thuê tài chính và trong các trường hợp khác như tiền thuê, việc thanh toán tiền được quyết định. |
| Bản nâng cấp | Khó khăn về tài chính để nâng cấp theo công nghệ vì việc sửa chữa ngày càng tốn kém và hết bảo hành. | Việc cho thuê dễ bảo trì hơn vì bên thuê có thể nâng cấp lên các công nghệ mới bằng cách tuân thủ với bên cho thuê và họ cũng có bảo hành. |
| Thuật ngữ và ví dụ | Thời hạn thanh toán trong tài chính phụ thuộc vào chi phí và số tiền trong mỗi lần trả góp. Ví dụ, một khoản vay từ ngân hàng. | Việc cho thuê thường trong thời gian dài hơn và chi phí là cố định và các khoản tăng được đề cập trong hợp đồng. Ví dụ, tiền thuê nhà. |
Tài chính là gì?
Tài chính là thuật ngữ thường được sử dụng trong các bộ phận quản lý và tiếp thị để kiểm tra tiền vào và tiền ra. Tài chính trong điều kiện cho vay được định nghĩa là quá trình nhận một số tiền nhất định từ một người hoặc một tổ chức và trả lại số tiền đó trong một khoảng thời gian.
Trong kỳ, số tiền được chia thành các phần nhỏ hơn phải trả hàng tháng, hàng quý hoặc hàng năm tùy thuộc vào những gì đã được ấn định giữa các bên. Các phần nhỏ được gọi là phần trả góp. Khi khoản vay được thực hiện, một khoản thanh toán xuống phải được thực hiện để đảm bảo rằng khoản thanh toán đầy đủ sẽ được thanh toán và sẽ không có vấn đề gì.
Số tiền đã nhận phải được hoàn trả với lãi suất cũng cố định và cộng dồn hàng năm hoặc hàng quý. Người gửi cũng có thể trả một phần lớn hơn khi muốn và trả ít lãi hơn. Trong trường hợp không có tiền trả góp, một khoản tiền trừng phạt được áp dụng như một khoản thặng dư.
Để vay tiền, người đó phải giữ một thứ gì đó làm tài sản thế chấp. Tài sản thế chấp có thể được định nghĩa là một giá trị có xu hướng đến số tiền phải được thanh toán. Rủi ro là của chủ sở hữu và sau khi hoàn tất việc giải phóng mặt bằng, chủ sở hữu có toàn quyền truy cập vào mặt hàng mà họ đã trả tiền. Ví dụ, một khoản vay mua nhà.
Cho thuê tài chính là gì?
Cho thuê là quá trình đưa một món đồ đắt tiền cho một người mà họ phải trả. Việc thanh toán và tất cả các chi tiết được dự định trong một hợp đồng được thực hiện khi thời gian thuê bắt đầu. Cho thuê nhà là một quá trình dễ dàng và có thể dễ dàng đạt được với sự trợ giúp của các vụ kiện thích hợp.
Trong thời gian thuê, bên cho thuê có trách nhiệm chăm sóc tài sản và họ phải chịu trách nhiệm về những thay đổi công nghệ phải thực hiện. Thời gian cho thuê có thể thay đổi theo ý muốn của bên cho thuê và bên thuê.
Sau thời gian cho thuê, hợp đồng được gia hạn và người dân quyết định tiền gia hạn. Hợp đồng bao gồm mọi thứ phải được duy trì và tuân thủ. Đối với tiền thuê nhà, người thuê nhà có thể bao gồm các quy tắc như không đóng đinh, không gieo hạt, v.v. Nó cũng bao gồm các chủ đề như tiền thuê nhà sẽ được tăng lên như thế nào trong kỳ.
Bên cho thuê chịu trách nhiệm về những rủi ro do thiên tai gây ra. Các điều kiện cũng phải được xem xét và nó chủ yếu là trong một thời gian dài hơn. Ví dụ, chính phủ cho thuê đất là 99 năm và sau đó phải gia hạn. Đối với hàng năm bạn phải trả các khoản vay mua nhà.
Sự khác biệt chính giữa tài chính và cho thuê
Sự kết luận
Tài chính và cho thuê đã xuất hiện trên thị trường từ rất lâu. Mọi người sử dụng các từ thay thế cho nhau nhưng có một sự khác biệt chính giữa chúng. Tài chính là cách thức lấy tiền từ một tổ chức phải được trả lại trong một khoảng thời gian nhất định với sự trợ giúp của hình thức trả góp trong khi việc cho thuê được thực hiện bởi một bên cho thuê cung cấp các vật dụng và bên thuê phải trả số tiền tương tự. hàng tháng hoặc hàng quý hoặc hàng năm. Về tài chính, sau khi thanh toán xong, món đồ là thông tin xác thực của bạn trong khi đối với người cho thuê, món đồ mua được sẽ trả lại cho chủ sở hữu.
