Trong lĩnh vực bất động sản, nhà phố và song lập là hai loại hình an cư khác nhau được phát triển cho cư dân. Nhà phố bao gồm một ngôi nhà liên kế lớn trong một khu vực. Căn hộ 2 tầng là không gian sống được chia làm hai và có thể đi vào bằng hai cửa. Chúng cũng có thể được gọi là nhà sinh đôi.
Nhà phố và Nhà song lập
Sự khác biệt giữa Nhà phố và Nhà song lập là Nhà phố bao gồm nhiều tầng có thể được sử dụng cho nhiều mục đích của người dân sống trong đó. Nhà song lập là những ngôi nhà lớn đơn lẻ có hai cách để vào và do đó hai nhóm người có thể ra vào một cách riêng tư.
Nhà phố được coi là cuộc sống xa xỉ ở các nước phương Tây. Khi một ngôi nhà phố được xây dựng, những tiện ích mà một người có được là rất lớn so với một ngôi nhà bình thường. Một khu dân cư lớn được hứa hẹn ở đây. Nó chứa nhiều tầng có thể được sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau.
Duplex là không gian ở được xây dựng cho 1-2 gia đình. Nó còn được gọi là một ngôi nhà sinh đôi. Điểm đặc biệt của song lập là trong một sự sắp xếp duy nhất, nhiều người có thể sống riêng tư. Nhà song lập là một ngôi nhà duy nhất có thể được vào bằng hai cửa. Hai cánh cửa này có một số phòng chung nhưng một số lại gắn riêng với nhau.
Bảng so sánh giữa nhà phố và nhà song lập (ở dạng bảng)
| Tham số so sánh | Nhà phố | Song công |
|---|---|---|
| Ý kiến | Ý tưởng cơ bản của nhà phố là tăng cường sự thoải mái của mọi người bằng cách sống trong một không gian rộng lớn. | Ý tưởng của các căn hộ song lập là cung cấp thêm một không gian để mọi người có thể chia sẻ hoặc thuê thêm không gian. |
| Số nhà | Một ngôi nhà lớn duy nhất được hứa hẹn với nhiều tầng. | Một ngôi nhà đơn lẻ có thể được chia thành hai hoặc hai không gian giống nhau để tạo thành một ngôi nhà song lập. |
| Đầu tư | Một khoản đầu tư lớn được thực hiện để xây dựng nhà phố. | So sánh, nhà song lập rẻ hơn nhà phố. |
| Cơ sở | Vì có không gian rộng nên từng bộ phận trong nhà sẽ được trang trí tỉ mỉ và từ đó tiện nghi cũng cao. | Chỉ có cấu trúc nhà ở dạng song lập. Tất cả các nhu cầu còn lại phải được thỏa mãn bên ngoài. |
| Chi phí | Vì không gian rất lớn, nên cần rất nhiều thời gian và năng lượng để duy trì nó. Vì vậy, chi phí này cao. | Vì chỉ có một ngôi nhà được giao cho người dân nên chi phí tương đối thấp. |
Townhouse là gì?
Nhà phố là loại nhà có diện tích lớn vừa để ở vừa kinh doanh thương mại. Họ là những ngôi nhà được xây dựng cho các gia đình cư trú và các tập đoàn thương mại khác cho tất cả các yêu cầu của họ. Với điều này, cư dân được tận hưởng một không gian rộng lớn như một ngôi nhà và có thể có một cuộc sống xa hoa. Nhà phố thường thấy ở các nước phương Tây.
Để xây dựng một căn nhà phố phải đầu tư vốn rất cao. Vì vậy, nhiều nhà xây dựng bất động sản vừa chớm nở trở thành một phần của khoản đầu tư bằng cách chia cho những người xây dựng. Phần còn lại do các cổ đông khác đưa ra. Và do đó, họ thu được một khoản kha khá từ lợi nhuận của việc bán những không gian này. Đầu tư cho không gian tiếp theo cũng sẽ đơn giản đối với họ.
Bên cạnh việc tìm kiếm một không gian sống tốt hơn, người dân trên toàn cầu còn coi nhà phố là biểu tượng của niềm tự hào. Nhà phố được nhiều người sở hữu vì trải qua kỳ nghỉ tốt. Mọi người cần địa vị xã hội của họ cao. Điều này được chủ đầu tư đảm bảo khi xây dựng nhà phố. Đối với những công trình xây dựng này rất sang trọng và do đó người mua thích chúng.
Duplex là gì?
Song lập là một cấu trúc tòa nhà được xây dựng bằng cách kết hợp hai không gian sống. Chúng thường được gọi là nhà sinh đôi. Nhà song sinh là nhà có không gian giống nhau ở cả hai. Công việc xây dựng của họ có phần giống nhau và chúng được nối với nhau bằng một lối đi chung. Lối đi chung này là lối đi cho mọi người ra vào cả hai ngôi nhà này.
Cái tên duplex cũng gợi ý rằng hai ngôi nhà hiện diện trong một cấu trúc duy nhất. Các căn song lập mang lại lợi nhuận cho người mua vì chúng có sẵn với chi phí thấp hơn so với việc mua hai căn nhà riêng lẻ. Ngoài ra, họ có thể duy trì nó như một ngôi nhà duy nhất vì 'lối đi chung của nó.
Không gian riêng biệt được cung cấp có thể được sử dụng như một không gian phụ hoặc có thể được cho thuê. Lối đi này có thể bị chặn nếu cả hai bên đồng ý. Ngoài ra, không gian này có thể được sử dụng cho các hoạt động giải trí và các hoạt động bổ sung như mặc áo dài và lớp học. Vì vậy, những người mua một công trình xây dựng như vậy có lợi thế là có được một không gian rộng rãi có thể được sử dụng cho nhiều hoạt động khác nhau.
Nhà song lập là tài sản thân thiện với ngân sách. Chúng có thể được mua và bán một cách dễ dàng. Chúng luôn xứng đáng với số tiền phải chi cho chúng. Ngày nay chúng có thể được xem như những căn hộ và căn hộ. Tất cả những cấu trúc này hứa hẹn có thêm một không gian từ những cấu trúc điển hình.
Sự khác biệt chính giữa nhà phố và nhà song lập
Sự kết luận
Nhà phố hiện đại là nơi an cư dành cho những người có khả năng sống sang trọng. Những người có ngân sách thấp cũng có thể mua được nhà phố nhưng số lượng cơ sở vật chất mà họ nhận được sẽ khác nhau. Nhà phố nhiều tầng để sinh hoạt tốt hơn. Do đó chi tiêu cho chúng cũng cao.
Nhà song lập là những ngôi nhà có hai ngôi nhà thông nhau. Không gian phụ có thể được sử dụng tùy theo sự tiện lợi của gia chủ. Nhà song lập không cần đầu tư nhiều như nhà phố. Nhà song lập cung cấp nhiều không gian hơn một ngôi nhà bình thường có thể đảm bảo.
